楊國強曾這樣解釋他成功的原因，「打個比方，如果我明天有事一定要去廣州，那我一定會去，如果沒有汽車，我就坐摩托車、騎自行車，如果連自行車也沒有，我就走路，如果有河流擋道，我就游過去。」

　　　　眼下，擋道的是成片賣不動的別墅。楊國強嘗試了包括名人題詞在內的各種辦法，收效甚微，最後，他受當時新華社記者王志綱的點撥，並從廣州一所貴族學校那裡得到啟發，找到了出路——教育地產。

　　　　1993年，楊國強籌辦廣東碧桂園學校，他請來時任廣東省高教出版社副總編輯的廖秉權出任校長，此人恰好與北京景山學校的校長崔孟明是大學同窗，最後，碧桂園學校成為北京景山學校與順德北滘鎮合辦的學校。

　　　　現任鳳凰城中英文學校校長的程晉陞參與了學校當年的籌建工作，負責招聘老師。他告訴《英才》記者，因為收入頗豐(當時，一般學校的老師月薪大概是三四百元，碧桂園的是2000元)，學校收到了8000多封應聘信，程及他的同事從中挑選出了100多位老師。

　　　　1993年底，學校開始招生，高水準的師資隊伍、景山學校的金字招牌加上碧桂園的宣傳攻勢，到第二年9月開學，學校統共招了1300多名學生，每個學生收取30萬元的儲備金，有了這筆預收資金，碧桂園才有了喘息之機，而有了教育這張牌，楊國強才有瞭解套之日。

　　　　1999年，楊進軍廣州樓市，此後，碧桂園的觸角延伸到廣東各地。楊國強盤活了碧桂園，也意外地找到了有別於多數地產商的生存模式。

　　　　模式 「貴族學校+五星級酒店」

　　　　此前，一些同行甚至譏諷碧桂園是在建設「社會主義新農村」。

　　　　2007年底，碧桂園身陷「全國最大地主」和「零地價拿地」的泥潭，這令楊國強頗為苦悶。

　　　　此前，整個華南地產界普遍認為碧桂園的產品「很一般」，一些同行甚至譏諷碧桂園是在建設「社會主義新農村」，萬科董事長王石也曾評價碧桂園：紅極一時，不能持久。

　　　　王石對碧桂園改變看法的緣起說起來頗有意思。王的一個親戚，在廣州買了兩套房，一套是萬科的，一套是碧桂園的。去年的一次家庭聚會，他告訴王，自己把萬科的房子賣了，因為萬科雖然各方面條件都不錯，但他還是覺得住碧桂園更方便。

　　　　王石不解，立即責成萬科戰略與投資管理部對碧桂園進行系統的研究，研究報告出爐後，王到處打電話，說要收回此前對碧桂園的評價。「這是一家好公司。」他說。

　　　　碧桂園把自己的模式總結為八個字：快速開發、快速銷售。

　　　　到底有多快？根據萬科的研究，碧桂園獲得土地使用權證後，立即進行50%以上土地面積的開發，從拿地到預售平均7個月，從預售到結算約8至10個月。

　　　　事實確實如此。楊國強很難容忍行動遲緩。廣東碧桂園學校創辦初期，楊常去學校巡視，有一次，他看到一位音樂老師上課時在黑板上抄歌詞，心裡很不高興。「一堂課有多少時間？」他說：「學生在下面白等，如果課前抄好或者用電腦準備好，一上課就可以用，那多好。」

　　　　2002年，楊國強創辦國華紀念中學，面向全國招收優秀的貧困生。在校務處主任胡婉蓮的記憶裡，當年4月，學校開始打樁，到9月開學的時候，「教學樓和教學設施都已全部到位，只剩操場的塑膠跑道還沒有鋪」。

　　　　「這邊新生報到，那邊工人栽樹，從宿舍往下看，密密麻麻都是人，睡個午覺起來，整個學校都變綠了。」胡婉蓮對《英才》記者回憶說。

　　　　實際上，這跟碧桂園的快速開發有著異曲同工之妙。廣州鳳凰城開盤前，成全機構的董事長全忠去踩過盤，「工地蔚為壯觀，跟赤壁大戰一樣，全是碧桂園的車、塔吊和工篷，有上萬人甚至於幾萬人在施工，」他對《英才》記者說：「就是一種大規模作戰的思路。」

　　　　協同作戰的包括碧桂園自己的設計、建築、裝修、建材(部分)、營銷、物業管理等多個兵種。

　　　　「我們看一塊地的時候就帶上設計和營銷人員，設計師、工程師、營銷人員一起考慮產品方向，並先設計起來。即使招標落空，虧的只是人工，而假如能拿到地，就可以馬上出圖紙，馬上動工。」碧桂園總裁兼執行董事崔健波曾這樣解釋碧桂園的戰略戰術。

　　　　碧桂園的另一個戰術是，它蓋的房子，雖然「平(便宜)過自己起屋」，卻往往有兩個豪奢的東西作為配套，一個是五星級酒店，另一個是貴族學校。

　　　　截至目前，碧桂園在建及已建的五星級酒店已有16家。在信奉專業主義的地產商眼裡，五星級酒店就意味著資產沉澱，然而，由於是大規模開發，碧桂園在五星級酒店上的投入僅佔總投資的2%，相當於一個樓盤一般情況下的營銷費用。建這麼多五星級酒店能給碧桂園帶來什麼？「一是提升地塊價格，二是滿足政府需求，這個(指五星級酒店)對政府是很重要的。」一位業內人士對《英才》記者分析。

　　　　靠辦學校，碧桂園翻了身。此後楊國強多次談到，他把學校看得比企業還要重要。1999年以前，楊經常去廣東碧桂園學校開會、檢查，他甚至客串了一陣子的「班主任」，以學習怎樣教育好富家子弟。去美國留學之前的暑假，楊的二女兒楊惠妍還跑到國華去看胡婉蓮她們招生，回國之後也「經常過來」。楊的夫人據說也經常去國華，「我們學校開一個小小的運動會，她都過來出席。」胡婉蓮說。