儘管如此，這家公司的家族化、鄉族化還是讓它看上去離現代企業有些差距。一個廣為流傳的故事是，在崔健波之前的職業經理人，只要他在某個領域足夠優秀而不夠強勢，楊國強都會委派自己的幾個侄子輩人物去當助理，楊的說法是：讓他給你「拎包」。「實際上就是一個監軍」，全忠表示。

　　　　崔健波也坦言，在全國鋪開時，碧桂園在管理上遇到了諸多問題，他表示「管理是這一兩年的一個重點」。這不奇怪，2007年，碧桂園首次面向全國招收了3000多名新員工，新員工與老員工，省外的與省內的，正在融合。

　　　　考驗 接手「荷蘭村」

　　　　自2003年其掌門人楊斌入獄後，荷蘭村這個佔地6000畝的「現代農莊」便荒廢至今。

　　　　顯然，楊國強沒有放慢擴張的步伐。

　　　　7月25至29日，由瀋陽市市長李英傑率領的市政府經貿代表團赴珠三角地區招商，26日上午，李英傑在參觀廣州碧桂園鳳凰城的時候表示，瀋陽市願與碧桂園結成全面戰略夥伴關係，開展全方位的合作。雙方議定，在沈北新區、棋盤山國際風景旅遊開發區交界處，建設一個佔地8平方公里的「東北第一社區」——瀋陽鳳凰城。

　　　　碧桂園在瀋陽已有兩個項目——瀋陽碧桂園(花山)和碧桂園鳳凰城(蘇家屯)，且分別於今年6月和7月開盤，另有一個項目，雖未與政府「簽過任何有約束力的文件」卻備受關注，那就是荷蘭村。

　　　　據《瀋陽日報》報道，今年6月26日，李英傑與楊國強在香港會面，李表示支持碧桂園參與荷蘭村破產重組，楊則表示將投資25億美元參與建設荷蘭村。

　　　　自2003年其掌門人楊斌入獄後，荷蘭村這個佔地6000畝的「現代農莊」便荒廢至今。

　　　　7月30日，記者在荷蘭村見到了那座號稱「按荷蘭女王居住的王宮1︰1比例建造的」荷蘭村王宮，2002年以後，楊斌就在這裡辦公。發黃的封條和斑駁的壁畫夾雜著刺鼻的氣味，雖然在明媚的夏天，這座王宮還是顯得有些陰森。

　　　　三樓一間巨大的辦公室裡，歐亞實業公司的副總裁邊守捷正在跟人聊天，楊斌出事後，邊一直留守荷蘭村。他拒絕了《英才》記者的採訪要求，「我們可以談談瀋陽的天氣，但不能談荷蘭村，因為我們現在正在配合破產清算工作組做一些工作，沒有話語權。」邊的桌上擺著一本《歐洲史》， 煙灰缸裡堆滿煙蒂。

　　　　此前的7月19日，瀋陽市中級人民法院發佈公告稱，應債權人要求，該法院已於7月18日受理瀋陽歐亞實業有限公司破產清算一案，並開始向社會公開徵集歐亞實業債權人。

　　　　債權人申報辦公室設在於洪區陵園街的星漢商務酒店。酒店的服務人員說，每天來申報的人都很多，該辦公室的負責人介紹說，他們是7月21日進駐這裡的，預計申報工作會在8月底結束。

　　　　邊守捷所說的破產清算工作組則駐紮在瀋陽市三經北街的瀋陽迎賓館。7月31日，《英才》記者趕到那裡的時候，一位姓付的工作人員正在往百度的搜索框裡輸入關鍵詞——瀋陽荷蘭村最新消息，他表示，清算工作剛剛開始著手，情況很複雜，無法預計什麼時候可以結束。

　　　　8月5日，瀋陽市中級人民法院再次發佈公告稱，瀋陽市政府秘書長張景輝領軍的荷蘭村清算組，將於9月4日上午9時在瀋陽召開第一次債權人會議，有觀察人士指出，此舉意味著歐亞實業正式進入破產程序。

　　　　即使瀋陽市方面掃除了法律手續上的所有障礙，如此龐大的爛尾工程，碧桂園此時介入是否明智？如若介入，又能否令它起死回生呢？

　　　　荷蘭村王宮的對面是當年規劃中的商業街，街上只有一個小賣部，事實上，整個荷蘭村也只有這麼一個小賣部。開店的大姐說，因為人太少，每天的收入還不到100元。她五年前在這裡買了房子，總感覺「亂糟糟的」，歐亞實業破產清算的消息，她也知道，還翻來覆去地問，「你說政府能收回去嗎？」

　　　　在小賣部，《英才》記者遇到了一名歐亞實業的員工，7月19日以後，瀋陽市中級人民法院要求公司員工「堅守崗位，盡職盡責」，要「隨叫隨到，隨時瞭解情況」。「只要拿到土地許可證，荷蘭村還是有希望的，」這名員工頓了頓，接著說：「大多數荷蘭村人還是希望自己來經營。」

　　　　荷蘭村位於瀋陽北二環路與三環路之間，雖然在瀋陽，南城遠比北城繁華，但一位當地人說：「比荷蘭村更北的樓盤現在都賣三四千了，附近怒江北街上萬科的房子都賣7000多一平米」，「關鍵是沒房本，否則價格合適可以考慮。」

　　　　瀋陽本土的一些開發商也認為「荷蘭村所在的地段比以前更有優勢」，只是因為這塊地的關係網太過複雜而心存顧慮。

　　　　「這對於商人來講不是問題，政府強勢得很。」全忠說：「荷蘭村是一個好項目，碧桂園做這個項目很正常，是商人的思維。」

　　　　風險 「大地主」的隱憂

　　　　「要是明智一點，可以多囤積土地，但是絕不做什麼國內最大的地主。」

　　　　碧桂園公佈中報後的第二天，瑞信、麥格理、大摩等國際投行紛紛調低對碧桂園的目標價：瑞銀從14港元下調至6.39港元，麥格理下調29%至2.99元，大摩則削減29%至4.49元。當天，碧桂園的股價暴跌8.24%。