最近有學者喊台灣房地產可能泡沫化的論點，聶雲並不以為然，他認為，鎖國8年的台灣經濟，才剛要轉好，而台灣房地產，尤其是商用不動產，在未來的2、3年還有大好時機；他更看好內湖及南港兩地的商辦市場，因為各有個科學園區創造工作機會，加上兩地對外的交通都有捷運及快速道路，離高速公路也不遠。他透露，已經在內湖看好一處，有3、4百坪大的辦公樓層，只要賣方同意他的出價，馬上就可以簽約了。

　　至於先前看好大陸房地產，也在成都買樓的聶雲，因為大陸宏觀調控，房價上漲不易，且認為大陸房地產可能會有短暫的泡沫化，已經將成都的房子出脫。當初是以每平方米7千人民幣購買，出脫價約1萬4千人民幣，獲利1倍以上。

　　老公會賺錢 Judy會記帳

　　老公這麼會賺錢，相對的，如何理財也是非常重要。Judy日前跟著聶雲出席中國信託「家庭整合理財帳戶」記者會，當代言人的他們，因為老早就是中國信託的客戶，平日也委託理專打理，所以一存就是1500萬元。聶雲還開玩笑說：「哎！共用一個帳戶，那以後就不能存私房錢了。」惹得Judy含蓄地偷笑，就像個甜蜜小婦人。

　　聶雲透露，在家裡他是管大事，老婆則是花小錢，管小事。像投資房地產等事業，他會先行評估，等跟Judy討論後下決定，「我扮演衝鋒陷陣的角色，Judy則有時要幫忙踩煞車。」至於家裡的管銷雜事，則由Judy負責。

　　Judy說：「剛管帳時，千頭萬緒，剛好有個好友，有一套Excel家庭收支簿公式很好用，以後，只要把每天花費的大大小小收據，連早期5塊錢報紙費用，都要一筆一筆輸入電腦，如此下來，就能了解每個月的開銷。」

　　集中刷卡賺紅利

　　「我足足記了3年的帳，等到掌握住每個月的大致開銷都差不多，甚至到一整年的花費，大約是哪些費用後，才沒有記帳。」Judy說，即使現在她沒有記帳，但還是奉勸一些愛刷卡買東西，或者花錢較沒節制的媽媽們，最好先養成記帳習慣，因為記帳可以讓全家人省視消費行為，藉由記帳，可以抑制一些沒必要的消費行為，不該花的不花，相對地，荷包裡的錢就多一些。

　　此外，Judy也鼓勵，能用信用卡消費，就用信用卡，因為各銀行都有提供紅利積點，不過，她並不像有些媽媽，拿積點換一些鍋碗瓢盆或家用品，而是用來兌換機票，像之前的日本行，就是靠紅利積點所兌換的里程數。而能累積如此龐大的點數，主要是她跟聶雲都集中刷同一張信用卡，因此，她會建議媽媽們，一家人最好都辦同一家銀行的正附信用卡，如此一來，除了紅利累積快，藉由帳單，也能了解家庭成員有沒有買了太浪費的物品。

　　記帳之外，Judy說，她跟聶雲的理財觀，其實就跟一般的家庭一樣，做資產配置，包含投資、儲蓄及保險。

　　資產配置3331

　　聶雲接話說：「我會放3成在房地產、3成在穩定型的投資、3成現金、1成在風險較高的投資。」其中所謂的穩定型的投資，就像基金、債券投資，而會保留3成的現金，主要是可以靈活運用，即使是存定存，也可以馬上解約變現，像之前黃金價格漲得兇，他一看好金價上漲趨勢，毫不猶豫地就買進，小賺一筆。

　　至於1成在風險較高的投資，主要是小玩股票。聶雲表示，他早年曾在股海跌跤，以90美元買進美國LucentAT&T，慘跌至50美元出場，從此「一朝被蛇咬，十年怕井繩。」相對於玩股票，在房地產頗有斬獲的聶雲，反而對房地產投資信心十足，他說：「只要不貪，有賺到15~20％，就會考慮獲利了結。」

　　此外，聶雲買基金的習慣也與常人不同，不喜歡定期定額，反而偏愛一次單筆買進，他認為，這樣的報酬與速度最快，讓他最滿意。而得意之作，還在去年美國次級房貸所引爆的全球股災，不少人買的基金或連動債，因為沒有及時做處置，從大賺到虧損一半的大有人在；但聶雲聽從理專的建議，及時出脫，不僅沒虧到錢，還賺到一筆。

　　聶雲說，投資股票及基金，往往不知道高點在哪裡？有些人沒有設停利點或停損點，一貪，反而就慘遭套牢，或者賺的錢又吐出去，所以有關投資的行為，他相當理性，甚至還會逆向思考，當大家都看好時，他反而會選擇先出場。

　　幫小孩投保儲蓄型保險

　　許多父母會幫小孩定期定額買基金，作為小孩未來的教育基金，但聶雲及Judy的想法比較不同；他們認為，錢要活用，若是以小孩名義買基金，就不去動用，錢就是死的，反而不能錢滾錢，所以，對小孩的保障，他們認為，買保險也有同樣的作用。

　　目前兩個小孩，分別只有4歲及1歲多，夫妻倆以每年贈與兩個小孩各100萬元額度，幫小孩購買儲蓄型保單，預計20年長期累積不解約的話，至少可為小孩存下2000萬元。

　　以下為聶雲夫妻倆為小孩買的保單內容：

　　儲蓄型保險：每年100萬元，年利率約3~4％，20年估計存入2000萬元。

　　醫療保障：含疾病、意外、住院等補助。

　　20年滿期金：20年期滿，約可領回2687~2977萬元。

　　壽險保障：身故或全殘皆有理賠。